Rue Victor Hugo, Carcassonne (11000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 14 | 1 027 €/m² |
| 2023 | 11 | 769 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 182 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 047 €/m² |
| 2026 | 5 | 1 400 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +36,3 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 1 414 €/m² |
| 30 à 60 m² | 16 | 1 111 €/m² |
| 60 à 100 m² | 19 | 1 012 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 617 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (1 414 €/m²), les 100 m² et plus le moins (617 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B10
- C68
- D58
- E22
- F3
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Victor Hugo s’est vendu 1 047 €/m² en médiane (53 ventes), soit 12 % en dessous du quartier Centre Ville 1. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 1 125 €/m², 7 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 54 ventes signées en cinq ans, sur 16 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +36,3 % entre 2022 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 2 % des 161 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 17 copropriétés immatriculées dans la rue, de 13 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Victor Hugo, à Carcassonne ?
1 047 €/m² en médiane sur les 53 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 1 125 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 617 €/m² pour les 100 m² et plus et 1 414 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 161 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 2 %.
Rue Victor Hugo est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (1, 2B, 3, 4, 6, 7, A, B, C, D, E, F, FlixBus 1721, FlixBus 1768, FlixBus 718, FlixBus N170, FlixBus S716, G, H, I).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville 1
- Rue du Docteur Albert Tomey
- Rue Jean Bringer
- Rue de la République
- Rue de la Liberte
- Rue du Quatre Septembre
- Rue Georges Clemenceau
- Rue Frédéric Mistral
- Rue de l'Aigle d'Or
- Boulevard Omer Sarraut
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre Ville 1
- Prix immobilier à Carcassonne
- Prix de l’Aude
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.