Prix immobilier dans le quartier Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin de Carentan-les-Marais
Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin se vend 1 202 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 26 % en dessous de Carentan-les-Marais. 97 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Carentan-les-Marais sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Carentan-les-Marais est passée de 1 382 €/m² (2021-T3) à 1 703 €/m² (2025-T4), soit +23,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 96 | 1 204 €/m² | 120 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 14 | 1 870 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 82 | 1 104 €/m² | 132 m² |
Les quartiers de Carentan-les-Marais
5 quartiers de Carentan-les-Marais comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Carentan-les-Marais.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Marais Nord | 2 300 €/m² | n.d. | 87 |
| Centre Ancien | 1 703 €/m² | +4,5 % | 206 |
| Brévands-Brucheville | 1 500 €/m² | +22,8 % | 134 |
| Le Bocage Sud | 1 497 €/m² | +0,7 % | 90 |
| Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin | 1 202 €/m² | −1,5 % | 97 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 086 habitants (+0,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 22 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 024 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 990 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 202 €/m² en médiane, Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin se situe 26 % en dessous de la médiane de Carentan-les-Marais (1 615 €/m²).
Tendance sur un an : −1,5 %, contre +0,9 % à l’échelle de Carentan-les-Marais.
97 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 19 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 119 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 730 €/m², un sur dix au-dessus de 2 434 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin ?
Le prix médian dans le quartier Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin est de 1 202 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 97 ventes donnent une médiane de 1 202 €/m².
Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin est-il plus cher que Carentan-les-Marais ?
Non : 1 202 €/m² en médiane dans le quartier Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin, contre 1 615 €/m² pour l’ensemble de Carentan-les-Marais, soit −25,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,5 %, contre +0,9 % pour Carentan-les-Marais. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 274 €/m² en 2021 à 1 048 €/m² en 2025 (−17,7 %).
Que désigne le quartier Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.