Chemin Saint-Roch, Carpentras (84200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 8 | 2 229 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 12 | 3 501 €/m² |
| 100 m² et plus | 11 | 2 905 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 89 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 501 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 905 €/m²).
L’énergie des logements
- A6
- B7
- C20
- D4
- E3
- F1
- G0
Étiquette C dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
15 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 13 permis de construire, 1 déclaration préalable, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison chemin Saint-Roch s’est vendu 3 068 €/m² en médiane (20 ventes), soit 10 % au-dessus du quartier Zone Rurale Nord. En cinq ans, 23 ventes ont été signées dans la rue, sur 22 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 89 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2009) et seulement 2 % des 41 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 15 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin Saint-Roch, à Carpentras ?
3 068 €/m² en médiane sur les 20 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 905 €/m² pour les 100 m² et plus et 3 501 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 41 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 2 %.
Y a-t-il des travaux chemin Saint-Roch ?
15 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Zone Rurale Nord
- Avenue Saint-Roch
- Chemin de la Peyrière
- Route de Bédoin
- Route de Caromb
- Chemin de l'Aqueduc
- Route d'Aubignan
Rues voisines
- Avenue Mirabeau
- Rue du Doc Paccard
- Rue des Amandiers
- Avenue Pont des Fontaines
- Avenue de l'Europe
- Rue Jacques Lemercier
- Avenue Notre-Dame de Santé
- Rue du Fer à Cheval
Plus large
- Quartier Zone Rurale Nord
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.