Rue de la Vincendière, Carquefou (44470)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Carquefou Est-Hors Agglomération, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 5 | 2 318 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 114 m².
L’énergie des logements
- A1
- B3
- C4
- D8
- E0
- F1
- G0
Étiquette D dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de démolir. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Vincendière, à Carquefou, compte 7 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération se vend 2 959 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 7 ventes ont été signées dans la rue, sur 7 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 114 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1999) et seulement 6 % des 17 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Vincendière, à Carquefou ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération se vend 2 959 €/m² en médiane sur cinq ans, Carquefou 3 333 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 17 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 6 %.
Y a-t-il des travaux rue de la Vincendière ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.