Place Charles de Gaulle, Castelnau-le-Lez (34170)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 6 | 4 892 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 4 910 €/m² |
| 60 à 100 m² | 10 | 4 663 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 910 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 663 €/m²).
L’énergie des logements
- A26
- B194
- C9
- D1
- E0
- F0
- G0
Étiquette B dominante.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 19 ventes en cinq ans, place Charles de Gaulle, à Castelnau-le-Lez, affiche une médiane de 4 697 €/m² pour un appartement, soit 26 % au-dessus du quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest. En cinq ans, 19 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 62 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2019) et seulement 0 % des 230 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2 du tramway et 5 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier et 55 à 60 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place Charles de Gaulle, à Castelnau-le-Lez ?
4 697 €/m² en médiane sur les 19 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 663 €/m² pour les 60 à 100 m² et 4 910 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 230 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Place Charles de Gaulle est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (2), 6 arrêts de bus (13, 15, 16, 35, 36).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest
- Avenue de la Galine
- Avenue Aristide Briand
- Impasse des Dahlias
- Avenue Marcel Dassault
- Avenue du Jeu de Mail
- Rue des Anémones
- Avenue Roger Salengro
- Rue du Prado
- Rue de Clairval
Rues voisines
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.