Rue des Etoiles, Cavalaire-sur-Mer (83240)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 5 131 €/m² |
| 2022 | 6 | 6 894 €/m² |
| 2023 | 8 | 5 903 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 8 | 6 578 €/m² |
| 2026 | 5 | 6 125 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 6 894 €/m², puis un repli ; +19,4 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 22 | 6 089 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 6 522 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 49 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (6 522 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (6 089 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B5
- C11
- D2
- E1
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue des Etoiles, à Cavalaire-sur-Mer, se vend 6 167 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 39 ventes des cinq dernières années, soit 10 % au-dessus du quartier Nord. Les 39 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 6 894 €/m², puis un palier : +19,4 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1994) et seulement 0 % des 19 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 275 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Etoiles, à Cavalaire-sur-Mer ?
6 167 €/m² en médiane sur les 39 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 6 089 €/m² pour les 30 à 60 m² et 6 522 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 19 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue des Etoiles est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (874, 8746, 8747, 8755, 878, 8782, 8873).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nord
- Avenue de la Castillane
- Avenue Frédéric Mistral
- Chemin des Vivards
- Chemin des Collières
- Res Domaine des Colieres
- Parc de Cavalaire
- Avenue de Saint-Raphaël
- Res le Sextant
- Res les Coriandres
- Boulevard de l'Eau Blanche
- La Roseraie
- Res la Croix du Sud
- Res les Jardins de la Baie
- Res les Villas de Cavalaire
- Résidence Val des Chênes
- Rue des Flots Bleus
- Avenue Dauphine
- Res les Jardins Del Mar
- Avenue du Jas
- Avenue Marcel Pagnol
- Rue du Bois Joly
- Promenade de la Mer
- Avenue des Lauriers Roses
- Avenue du Bengale
- Avenue des Vieux Moulins
- Allée de la Plage
Rues voisines
Plus large
- Quartier Nord
- Prix immobilier à Cavalaire-sur-Mer
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.