Rue David Blondel, Châlons-en-Champagne (51000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Frison Gare, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 860 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 1 405 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 1 244 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 405 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 244 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D5
- E9
- F5
- G2
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue David Blondel, à Châlons-en-Champagne, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Frison Gare se vend 1 366 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et un quart des 26 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 19 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 18 lignes de train et 20 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier et 75 dB(A) et plus de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue David Blondel, à Châlons-en-Champagne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Frison Gare se vend 1 366 €/m² en médiane sur cinq ans, Châlons-en-Champagne 1 522 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 26 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 27 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue David Blondel est-elle bien desservie ?
37 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de train (801B, C42, C42+, C43+, C46+, C50, C71, C71+, C72, C72+, INCONNU, K1, K2, K4, K5, K6, K72, P57), 29 arrêts de bus (01, 04, 11, 610, 620, 630, 640, C42, C42+, C43+, C46+, C50, C71+, C72+, Cite, FlixBus 1658, FlixBus 758, INCONNU, K1, K2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Frison Gare
- Rue Jean Jaurès
- Avenue de Paris
- Rue de Fagnières
- Chemin du Perthuis
- Rue du Quai d'Embarquement
- Rue des Brasseries
- Avenue de la Gare
- Rue du Lieutenant Loyer
- Rue Jules Lobet
- Rue Jacquesson
- Rue d'Orléans
- Rue de la Comète
- Rue de Vertus
Rues voisines
Plus large
- Quartier Frison Gare
- Prix immobilier à Châlons-en-Champagne
- Prix de la Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.