Prix immobilier dans le quartier Centre Ville-Pommiers de Chambray-lès-Tours
Centre Ville-Pommiers se vend 2 829 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % au-dessus de Chambray-lès-Tours. 151 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chambray-lès-Tours sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chambray-lès-Tours est passée de 2 533 €/m² (2021-T3) à 2 736 €/m² (2025-T4), soit +8,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 83 | 2 578 €/m² | 61 m² |
| Maisons | 68 | 2 763 €/m² | 95 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 3 542 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 19 | 2 870 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 65 | 2 601 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 60 | 2 618 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Chambray-lès-Tours
4 quartiers de Chambray-lès-Tours comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chambray-lès-Tours.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Ville-Pommiers | 2 829 €/m² | −0,9 % | 151 |
| Fontaine Blanche | 2 795 €/m² | +2,8 % | 314 |
| Hippodrome | 2 784 €/m² | +6,9 % | 106 |
| Branchoire | 2 363 €/m² | −7,7 % | 198 |
Les rues de Centre Ville-Pommiers
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la République | 2 783 €/m² | 58 |
| Allée Léonard de Vinci | 2 156 €/m² | 18 |
| Rue de Joué | n.d. | 13 |
| Place de Võru | n.d. | 6 |
| Rue Boris Vian | n.d. | 6 |
| Rue des Pommiers | n.d. | 5 |
| Rue Samuel Morse | n.d. | 5 |
| Rue des Petites Maisons | n.d. | 4 |
| Rue de la Plaine | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville-Pommiers vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 626 habitants (−1,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 43 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 362 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 260 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Ville-Pommiers est supérieur de 3 % à celui de Chambray-lès-Tours : 2 829 €/m² contre 2 756 €/m².
Sur douze mois, les prix sont restés stables (−0,9 %).
Le marché compte 151 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 55 % des ventes ; les maisons se vendent 2 763 €/m² contre 2 578 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 542 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 618 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville-Pommiers ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville-Pommiers est de 2 829 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 151 ventes donnent une médiane de 2 677 €/m².
Centre Ville-Pommiers est-il plus cher que Chambray-lès-Tours ?
Oui : 2 829 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville-Pommiers, contre 2 756 €/m² pour l’ensemble de Chambray-lès-Tours, soit +2,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville-Pommiers ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,9 %, contre +1,2 % pour Chambray-lès-Tours. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 333 €/m² en 2021 à 2 790 €/m² en 2025 (+19,6 %).
Que désigne le quartier Centre Ville-Pommiers ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.