Prix immobilier dans le quartier Fontaine Blanche de Chambray-lès-Tours
Fontaine Blanche se vend 2 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Chambray-lès-Tours. 314 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chambray-lès-Tours sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chambray-lès-Tours est passée de 2 533 €/m² (2021-T3) à 2 736 €/m² (2025-T4), soit +8,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 188 | 2 668 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 126 | 2 791 €/m² | 32 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 43 | 3 115 €/m² | 16 m² |
| 30 à 49 m² | 69 | 2 594 €/m² | 32 m² |
| 50 à 79 m² | 43 | 2 944 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 159 | 2 600 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Chambray-lès-Tours
4 quartiers de Chambray-lès-Tours comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chambray-lès-Tours.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Ville-Pommiers | 2 829 €/m² | −0,9 % | 151 |
| Fontaine Blanche | 2 795 €/m² | +2,8 % | 314 |
| Hippodrome | 2 784 €/m² | +6,9 % | 106 |
| Branchoire | 2 363 €/m² | −7,7 % | 198 |
Les rues de Fontaine Blanche
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Raoul Dufy | 2 500 €/m² | 53 |
| Allée des Genêts | 3 077 €/m² | 25 |
| Rue de la Fontaine Blanche | n.d. | 18 |
| Avenue Bois Lopin | 3 453 €/m² | 16 |
| Rue Henri Matisse | n.d. | 15 |
| Rue des Perriers | n.d. | 8 |
| Rue de la Fourbisserie | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fontaine Blanche vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 282 habitants (+6,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 54 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 2 194 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 190 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 795 €/m² en médiane, Fontaine Blanche se vend au même niveau que l’ensemble de Chambray-lès-Tours (2 756 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,8 %.
314 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 63 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (40 % d’appartements), pour une surface médiane de 80 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 115 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 600 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fontaine Blanche ?
Le prix médian dans le quartier Fontaine Blanche est de 2 795 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 314 ventes donnent une médiane de 2 730 €/m².
Fontaine Blanche est-il plus cher que Chambray-lès-Tours ?
Non, pas vraiment : 2 795 €/m² en médiane dans le quartier Fontaine Blanche, contre 2 756 €/m² pour l’ensemble de Chambray-lès-Tours, un écart de +1,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fontaine Blanche ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,8 %, contre +1,2 % pour Chambray-lès-Tours. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 590 €/m² en 2021 à 2 775 €/m² en 2025 (+7,1 %).
Que désigne le quartier Fontaine Blanche ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.