Prix immobilier à Chanteloup-les-Vignes
3 000 €/m² en médiane, appartements 2 663 €/m², maisons 3 263 €/m², sur 354 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Chanteloup-les-Vignes
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Yvelines est de 3 902 €/m² : Chanteloup-les-Vignes est 23 % en dessous. Voir les prix dans les Yvelines.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 663 €/m² | 127 000 € | 130 |
| Maisons | 3 263 €/m² | 301 800 € | 224 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 465 €/m² | 84 367 € | 10 |
| 30 à 49 m² | 2 833 €/m² | 122 000 € | 79 |
| 50 à 79 m² | 3 038 €/m² | 193 468 € | 106 |
| 80 à 119 m² | 3 188 €/m² | 296 500 € | 109 |
| 120 m² et plus | 2 666 €/m² | 399 000 € | 50 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 238 €/m² | 81 234 € | 13 |
| 2 pièces | 2 905 €/m² | 122 000 € | 87 |
| 3 pièces | 2 900 €/m² | 182 000 € | 73 |
| 4 pièces | 3 355 €/m² | 295 000 € | 83 |
| 5 pièces et plus | 2 940 €/m² | 351 400 € | 98 |
Les quartiers de Chanteloup-les-Vignes
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Bois Village | 3 031 €/m² | −9,1 % | 196 |
| Le Centre | 3 000 €/m² | +3,3 % | 91 |
| L'Ouest | 2 832 €/m² | n.d. | 76 |
Les rues de Chanteloup-les-Vignes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Gen Leclerc | 3 083 €/m² | 33 |
| Rue des Tourmalines | 2 559 €/m² | 24 |
| Rue de l'Abreuvoir | n.d. | 15 |
| Rue de Triel | n.d. | 13 |
| Rue d'Andresy | n.d. | 12 |
| Rue de la Gare | n.d. | 12 |
| Rue de Pissefontaine | n.d. | 12 |
| Rue des Feucherets | n.d. | 12 |
| Rue de l’Ellipse | n.d. | 8 |
| Rue à la Vielle | n.d. | 7 |
| Rue des Gatriaux | n.d. | 7 |
| Rue Désiré Langlois | n.d. | 6 |
| Rue du Chapitre | n.d. | 4 |
| Rue de l'Hautil | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans les Yvelines
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Versailles | 6 949 €/m² | 5 045 |
| Sartrouville | 4 423 €/m² | 2 901 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 591 €/m² | 2 835 |
| Mantes-la-Jolie | 2 721 €/m² | 1 615 |
| Poissy | 3 909 €/m² | 2 158 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 892 €/m² | 2 330 |
| Trappes | 2 911 €/m² | 907 |
| Les Mureaux | 2 361 €/m² | 874 |
Toutes les communes des Yvelines.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 3,5 % des 2 572 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 49 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 44,43 % en 2025, soit environ 13,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 2,4 % à Chanteloup-les-Vignes, à 3 028 €/m². C’est 23 % de moins que la médiane des Yvelines (3 902 €/m²). À Chanteloup-les-Vignes, on achète surtout des maisons (63 % des ventes) ; elles se vendent 3 263 €/m² en médiane, les appartements 2 663 €/m². Le marché s’est étoffé : 77 ventes en 2025 contre 51 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 1,3 % à Chanteloup-les-Vignes.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Chanteloup-les-Vignes ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 2,4 %, à 3 028 €/m², sur 31 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 004 €/m² à 3 044 €/m² (+1,3 %).
Combien coûte une maison à Chanteloup-les-Vignes ?
Une maison s’est vendue 301 800 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 263 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 224 ventes. Un appartement se vend 2 663 €/m².
Quel quartier de Chanteloup-les-Vignes est le plus cher ?
Le Bois Village : 3 031 €/m² en médiane sur 196 ventes. Le moins cher est L'Ouest, à 2 832 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Chanteloup-les-Vignes.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 354 ventes de Chanteloup-les-Vignes entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.