Rue Simone de Beauvoir, Chantepie (35135)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 3 000 €/m² |
| 2023 | 5 | 2 947 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 000 €/m², puis un palier ; −1,8 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 14 | 2 993 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C30
- D0
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 18 ventes en cinq ans, rue Simone de Beauvoir, à Chantepie, affiche une médiane de 3 007 €/m² pour un appartement, soit 5 % en dessous du quartier Nord. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (−1,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 69 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2004) et seulement 0 % des 32 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 36 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 13 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Simone de Beauvoir, à Chantepie ?
3 007 €/m² en médiane sur les 18 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 32 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Simone de Beauvoir est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (13).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nord
- Rue Jean-Paul Sartre
- Avenue de Bretagne
- Rue d'Hallouvry
- Rue des Landes
- Rue de Sologne
- Rue du Parc
- Rue René Cassin
- Allée du Bois des Pères
Rues voisines
- Rue Mozart
- Avenue François Mitterrand
- Rue de la Touche Annette
- Place Rosa Parks
- Esplanade Christian Hauvette
- Allée Romy Schneider
- Mail Camille Claudel
Plus large
- Quartier Nord
- Prix immobilier à Chantepie
- Prix d’Ille-et-Vilaine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.