Prix immobilier à Chantepie
3 141 €/m² en médiane, appartements 3 101 €/m², maisons 3 287 €/m², sur 630 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Chantepie
Sur la même période, la médiane de l’ensemble d’Ille-et-Vilaine est de 2 756 €/m² : Chantepie est 14 % au-dessus. Voir les prix en Ille-et-Vilaine.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 101 €/m² | 196 000 € | 439 |
| Maisons | 3 287 €/m² | 355 000 € | 191 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 399 €/m² | 140 000 € | 95 |
| 50 à 79 m² | 3 069 €/m² | 202 000 € | 278 |
| 80 à 119 m² | 3 136 €/m² | 300 000 € | 182 |
| 120 m² et plus | 3 022 €/m² | 430 000 € | 72 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 714 €/m² | 115 000 € | 7 |
| 2 pièces | 3 372 €/m² | 145 000 € | 105 |
| 3 pièces | 3 050 €/m² | 200 000 € | 223 |
| 4 pièces | 3 122 €/m² | 257 500 € | 140 |
| 5 pièces et plus | 3 130 €/m² | 360 000 € | 155 |
Les quartiers de Chantepie
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Est | 3 115 €/m² | +3,1 % | 363 |
| Nord | 3 167 €/m² | +1,1 % | 251 |
| Sud et Ouest | 3 129 €/m² | n.d. | 78 |
Les rues de Chantepie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue François Mitterrand | 2 958 €/m² | 42 |
| Place Rosa Parks | 3 128 €/m² | 30 |
| Avenue André Bonnin | 3 294 €/m² | 28 |
| Rue Mozart | 3 261 €/m² | 28 |
| Rue Jean-Paul Sartre | 3 053 €/m² | 23 |
| Mail Camille Claudel | 2 966 €/m² | 21 |
| Mail Félix Leclerc | 3 053 €/m² | 20 |
| Rue Simone de Beauvoir | 3 007 €/m² | 18 |
| Mail du Chêne Roux | 3 103 €/m² | 17 |
| Allée des Marchées | n.d. | 16 |
| Avenue de Bretagne | n.d. | 16 |
| Allée Romy Schneider | n.d. | 15 |
| Rue d'Hallouvry | n.d. | 15 |
| Rue Jean-Paul Belmondo | 3 753 €/m² | 15 |
| Esplanade Christian Hauvette | n.d. | 14 |
| Rue des Landes | n.d. | 14 |
| Rue de Sologne | n.d. | 11 |
| Square Nicole Fontaine | n.d. | 11 |
| Rue de la Touche Annette | n.d. | 9 |
| Rue du Verger | n.d. | 9 |
| Allée Arletty | n.d. | 8 |
| Rue du Parc | n.d. | 8 |
| Rue du Landrel | n.d. | 7 |
| Rue René Cassin | n.d. | 6 |
| Square du Badier | n.d. | 6 |
| Allée du Bois des Pères | n.d. | 5 |
| Place du Granier | n.d. | 3 |
Classements des rues de Chantepie
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Chantepie
- Les dix rues les moins chères de Chantepie
- Les dix rues les plus énergivores de Chantepie
Les communes voisines en Ille-et-Vilaine
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rennes | 3 828 €/m² | 17 276 |
| Saint-Malo | 4 524 €/m² | 4 446 |
| Fougères | 1 765 €/m² | 1 475 |
| Bruz | 3 125 €/m² | 1 066 |
| Vitré | 2 548 €/m² | 970 |
| Cesson-Sévigné | 3 761 €/m² | 1 021 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 068 €/m² | 1 027 |
| Betton | 3 374 €/m² | 637 |
Toutes les communes d’Ille-et-Vilaine.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,4 % des 2 788 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 103 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 43,11 % en 2025, soit environ 13,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Chantepie : +1,5 % sur douze mois, pour une médiane de 3 186 €/m². C’est 14 % de plus que la médiane d’Ille-et-Vilaine (2 756 €/m²). Les appartements font l’essentiel du marché : 70 % des ventes, à 3 101 €/m² en médiane, contre 3 287 €/m² pour les maisons. Le marché s’est étoffé : 134 ventes en 2025 contre 87 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 079 €/m² en 2021 à 3 141 €/m² en 2025 (+2,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Chantepie ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,5 %, à 3 186 €/m², sur 64 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 079 €/m² à 3 141 €/m² (+2,0 %).
Combien coûte une maison à Chantepie ?
Une maison s’est vendue 355 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 287 €/m² pour 108 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 191 ventes. Un appartement se vend 3 101 €/m².
Quel quartier de Chantepie est le plus cher ?
Nord : 3 167 €/m² en médiane sur 251 ventes. Le moins cher est Est, à 3 115 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Chantepie.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 630 ventes de Chantepie entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.