Impasse de la Moutonnerie, Chartres (28000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 5 | 2 741 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 255 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 741 €/m², puis un repli ; −17,7 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 16 | 2 554 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 53 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D12
- E22
- F12
- G1
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Impasse de la Moutonnerie, à Chartres, se vend 2 609 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 22 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Cathédrale Saint-André. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2024 à 2025 (−17,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 53 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et un quart des 49 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 17 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² impasse de la Moutonnerie, à Chartres ?
2 609 €/m² en médiane sur les 22 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 49 diagnostics, 13 logements sont classés F ou G, soit 27 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Impasse de la Moutonnerie est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (D3, RDP).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cathédrale Saint-André
- Rue Muret
- Rue de la Corroierie
- Rue Saint Julien
- Rue de la Breche
- Rue au Lait
- Cloitre Notre Dame
- Rue Chantault
- Rue Serpente
- Rue des Lisses
- Rue du Bourg
- Rue Saint Andre
Rues voisines
Plus large
- Quartier Cathédrale Saint-André
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- Prix d’Eure-et-Loir
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.