Rue de Paris, Châteaubourg (35220)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Châteaubourg, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 2 843 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 5 | 2 205 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 75 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C24
- D30
- E15
- F6
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
14 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 7 permis de construire, 4 permis d’aménager, 2 déclarations préalables, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de Paris, à Châteaubourg, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Châteaubourg se vend 2 582 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 75 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et 12 % des 78 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 65 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. Depuis 2017, 14 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Paris, à Châteaubourg ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Châteaubourg se vend 2 582 €/m² en médiane sur cinq ans.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 78 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 12 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue de Paris ?
14 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Châteaubourg
- Rue Louis Pasteur
- Avenue de la Bretonnière
- Boulevard de la Liberté
- Allée des Troênes
- Rue de la Gare
- Rue de Quincampoix
- Rue Saint Pierre
- Rue des Manoirs
- Rue du Souvenir
- Rue George Sand
- Rue de Vitré
- Rue des Mouettes
- Rue du Grand Clos
- Rue de Rennes
- Rue du Maréchal Leclerc
- Rue de Bel Air
Plus large
- Quartier Châteaubourg
- Prix immobilier à Châteaubourg
- Prix d’Ille-et-Vilaine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.