Rue du Val Saint-Aignan, Châteaudun (28200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 7 | 1 190 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 1 250 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +5,0 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 1 500 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 885 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 952 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 500 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (885 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D12
- E11
- F7
- G4
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue du Val Saint-Aignan, à Châteaudun, se vend 952 €/m² en médiane pour une maison, sur les 19 ventes des cinq dernières années, soit 24 % en dessous du quartier Centre Ville. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +5,0 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 63 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1945) et un quart des 37 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 4 en G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Val Saint-Aignan, à Châteaudun ?
952 €/m² en médiane sur les 19 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 885 €/m² pour les 60 à 100 m² et 1 500 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 37 diagnostics, 11 logements sont classés F ou G, soit 30 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une rue du Val Saint-Aignan ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville
- Rue de la République
- Rue de Varize
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- Rue Foucault
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.