Prix immobilier dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire de Châteauneuf-sur-Loire
Châteauneuf-sur-Loire se vend 1 739 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Châteauneuf-sur-Loire. 579 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châteauneuf-sur-Loire sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châteauneuf-sur-Loire est passée de 1 727 €/m² (2021-T3) à 1 764 €/m² (2025-T4), soit +2,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 447 | 1 731 €/m² | 101 m² |
| Appartements | 132 | 1 745 €/m² | 63 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 2 357 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 57 | 2 089 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 165 | 1 846 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 346 | 1 543 €/m² | 122 m² |
Les quartiers de Châteauneuf-sur-Loire
Châteauneuf-sur-Loire est le seul quartier de Châteauneuf-sur-Loire avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Loire.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 739 €/m² | −0,8 % | 579 |
Les rues de Châteauneuf-sur-Loire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Moussières | 1 750 €/m² | 28 |
| Gr Grande Rue du Port | 1 215 €/m² | 19 |
| Rue de la Croix des Plantes | n.d. | 19 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 1 431 €/m² | 19 |
| Rue Basile Baudin | n.d. | 18 |
| Rue Bonne Dame | n.d. | 18 |
| Boulevard de Verdun | n.d. | 17 |
| Gr Grande Rue | n.d. | 15 |
| Rue du Morvant | 1 807 €/m² | 15 |
| Rue du Petit Hameau | n.d. | 15 |
| Route d'Orléans | n.d. | 14 |
| Rue de l'Egalité | n.d. | 14 |
| Avenue Albert Viger | n.d. | 13 |
| Rue de la Cigale | n.d. | 13 |
| Avenue du Gatinais | n.d. | 12 |
| Rue de la Poterie | n.d. | 12 |
| Rue de la Touche | n.d. | 11 |
| Rue du Mont aux Prêtres | n.d. | 11 |
| Rue de la Gêne | n.d. | 10 |
| Rue Eulalie Lebrun | n.d. | 10 |
| Rue de la Ruelle aux Bois | n.d. | 9 |
| Rue des Champs | n.d. | 9 |
| Place de la Nouvelle Halle | n.d. | 8 |
| Rue du Clos Martin | n.d. | 8 |
| Rue Saint Nicolas | n.d. | 8 |
| Grande Rue | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Châteauneuf-sur-Loire vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 8 470 habitants (+4,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 4 401 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 739 €/m² en médiane, Châteauneuf-sur-Loire se vend au même niveau que l’ensemble de Châteauneuf-sur-Loire (1 739 €/m²).
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : −0,8 %.
579 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 116 par an.
Les appartements représentent 23 % des ventes ; les maisons se vendent 1 731 €/m² contre 1 745 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 357 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 543 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire ?
Le prix médian dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire est de 1 739 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 83 ventes. Sur cinq ans, 579 ventes donnent une médiane de 1 734 €/m².
Châteauneuf-sur-Loire est-il plus cher que Châteauneuf-sur-Loire ?
Non, pas vraiment : 1 739 €/m² en médiane dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire, contre 1 739 €/m² pour l’ensemble de Châteauneuf-sur-Loire, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,8 %, contre −0,8 % pour Châteauneuf-sur-Loire. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 803 €/m² en 2021 à 1 737 €/m² en 2025 (−3,7 %).
Que désigne le quartier Châteauneuf-sur-Loire ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.