Rue Bonne Dame, Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Châteauneuf-sur-Loire, et le disent.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 1 843 €/m², puis un repli ; −4,4 % entre 2023 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 73 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 333 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 733 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B3
• C9
• D14
• E15
• F4
• G1

Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Ce qui se construit

3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Rue Bonne Dame, à Châteauneuf-sur-Loire, compte 18 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Châteauneuf-sur-Loire se vend 1 734 €/m² en médiane sur la même période. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 14 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2024 (−4,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 73 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 11 % des 46 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 11 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.

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