Rue du Morvant, Châteauneuf-sur-Loire (45110)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 7 | 1 867 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 11 | 1 807 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 86 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C2
- D28
- E31
- F6
- G6
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison rue du Morvant s’est vendu 1 807 €/m² en médiane (15 ventes), soit 4 % au-dessus du quartier Châteauneuf-sur-Loire. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 15 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 86 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1972) et 16 % des 75 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 en G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Morvant, à Châteauneuf-sur-Loire ?
1 807 €/m² en médiane sur les 15 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 75 diagnostics, 12 logements sont classés F ou G, soit 16 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une rue du Morvant ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Châteauneuf-sur-Loire
- Rue des Moussières
- Gr Grande Rue du Port
- Rue de la Croix des Plantes
- Rue du Maréchal Leclerc
- Rue Basile Baudin
- Rue Bonne Dame
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- Route d'Orléans
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- Avenue Albert Viger
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- Avenue du Gatinais
- Rue de la Poterie
- Rue de la Touche
- Rue du Mont aux Prêtres
- Rue de la Gêne
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- Quartier Châteauneuf-sur-Loire
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- Prix du Loiret
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.