Avenue de Tours, Châteauroux (36000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 7 | 1 414 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 2 671 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 1 095 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 1 400 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 90 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 671 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 095 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B2
- C12
- D14
- E10
- F3
- G7
Étiquette D dominante. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Tours, à Châteauroux, se vend 1 402 €/m² en médiane pour une maison, sur les 18 ventes des cinq dernières années, soit 3 % au-dessus du quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts. En cinq ans, 19 ventes ont été signées dans la rue, sur 19 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 90 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 20 % des 49 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 7 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 7 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Tours, à Châteauroux ?
1 402 €/m² en médiane sur les 18 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 095 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 671 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 49 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 20 %. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de Tours est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (7).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts
- Rue de la Biévre
- Rue des Fontaines
- Rue Grand Maison
- Rue Grande Saint-Christophe
- Rue Edouard Ramonet
- Rue Croix Perrine
Rues voisines
- Avenue Gaujard Rome
- Rue de Vaugirard
- Avenue Francois Mitterand
- Rue des Ponts
- Rue Sainte-Marguerite
- Boulevard de la Valla
Plus large
- Quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts
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- Prix de l’Indre
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.