Prix immobilier à Châteauroux

1 289 €/m² en médiane, appartements 1 148 €/m², maisons 1 408 €/m², sur 2 976 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Châteauroux

Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Indre est de 929 €/m² : Châteauroux est 39 % au-dessus. Voir les prix dans l’Indre.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Châteauroux

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Châteauroux

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de Châteauroux

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de Châteauroux
• Les dix rues les moins chères de Châteauroux
• Les dix rues de Châteauroux où les prix montent le plus
• Les dix rues de Châteauroux où les prix baissent le plus
• Les dix rues les plus énergivores de Châteauroux

Les communes voisines dans l’Indre

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes de l’Indre.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 5,6 % des 17 210 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 255 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 45,78 % en 2025, soit environ 14,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 2,3 % à Châteauroux, à 1 308 €/m². Le m² y coûte 39 % de plus que dans l’ensemble de l’Indre, où la médiane est de 929 €/m². À Châteauroux, on achète surtout des maisons (61 % des ventes) ; elles se vendent 1 408 €/m² en médiane, les appartements 1 148 €/m². Le marché s’est contracté : 222 ventes en 2026 contre 355 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 243 €/m² en 2021 à 1 271 €/m² en 2026 (+2,3 %).