Place du Bois Madame, Chelles (77500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 225 €/m² |
| 2022 | 5 | 2 289 €/m² |
| 2023 | 5 | 2 291 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 200 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 291 €/m², puis un repli ; −1,1 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 22 | 2 287 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C9
- D12
- E6
- F0
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Place du Bois Madame, à Chelles, se vend 2 287 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 24 ventes des cinq dernières années, soit 3 % en dessous du quartier La Noue Brossard Est. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (−1,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 70 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et seulement 0 % des 27 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place du Bois Madame, à Chelles ?
2 287 €/m² en médiane sur les 24 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 27 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Place du Bois Madame est-elle bien desservie ?
1 arrêt à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de bus (709, 719, 729, 739, TàD).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Noue Brossard Est
Rues voisines
- Rue Prudence
- Route de Montfermeil
- Rue Charles Jacques Schlosser
- Rue Gustave Nast
- Rue Saint Hubert
- Rue du Tir
- Avenue Albert Caillou
Plus large
- Quartier La Noue Brossard Est
- Prix immobilier à Chelles
- Prix de Seine-et-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.