Rue Léon Gambetta, Chenôve (21300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, de juillet 2021 à décembre 2025, comparées au quartier et à la commune pour le même type de bien. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 (année incomplète) | 7 | n.d. |
| 2022 | 7 | n.d. |
| 2023 | 12 | n.d. |
| 2024 | 8 | n.d. |
| 2025 | 6 | n.d. |
Une année de moins de 15 ventes est comptée, sans médiane : la « médiane » de quelques ventes serait le prix de ces ventes. La tendance ne compare que des années entières.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 18 | 1 287 €/m² |
| 60 à 100 m² | 20 | 1 027 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 287 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 027 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C13
- D55
- E21
- F11
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Léon Gambetta, à Chenôve, se vend 1 188 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 36 ventes de juillet 2021 à décembre 2025, soit 9 % en dessous des appartements du quartier Pétignys-Chaufferie. Depuis juillet 2021, 40 ventes ont été signées dans la rue, sur 7 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1964) et 11 % des 100 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 88 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 2 sont dans le périmètre d’un dispositif public (PDP) ou aidées par l’ANAH. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T2 du tramway et 3 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Léon Gambetta, à Chenôve ?
1 188 €/m² en médiane sur les 36 ventes d’appartements signées dans la rue de juillet 2021 à décembre 2025 ; entre 1 027 €/m² pour les 60 à 100 m² et 1 287 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 100 diagnostics, 11 logements sont classés F ou G, soit 11 %.
La rue Léon Gambetta est-elle bien desservie ?
9 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (T2), 7 arrêts de bus (114, 42, L4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.