Prix immobilier dans le quartier Domaine du Château de Chilly-Mazarin
Domaine du Château se vend 2 277 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 14 % en dessous de Chilly-Mazarin. 57 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chilly-Mazarin sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chilly-Mazarin est passée de 2 581 €/m² (2021-T3) à 3 138 €/m² (2025-T4), soit +21,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 57 | 2 277 €/m² | 65 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 36 | 2 332 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 18 | 2 098 €/m² | 88 m² |
Les quartiers de Chilly-Mazarin
7 quartiers de Chilly-Mazarin comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chilly-Mazarin.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pavillons Sud | 3 690 €/m² | −7,2 % | 156 |
| Terres Blanches | 2 942 €/m² | −21,8 % | 128 |
| Mairie-Champs Fous-Morangis | 2 918 €/m² | −0,6 % | 411 |
| Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord | 2 728 €/m² | +14,6 % | 178 |
| Domaine du Château | n.d. | n.d. | 57 |
| Rue de Gravigny | 2 318 €/m² | n.d. | 122 |
| Plaine de Balizy | 2 293 €/m² | +1,2 % | 140 |
Les rues de Domaine du Château
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Jacinthes | 2 385 €/m² | 20 |
| Rue des Hortensias | 2 292 €/m² | 19 |
| Rue des Dahlias | 2 173 €/m² | 18 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Domaine du Château vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 777 habitants (−5,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 288 logements |
Ce que disent les chiffres
Domaine du Château est moins cher que l’ensemble de Chilly-Mazarin : 2 277 €/m² en médiane, contre 2 656 €/m², soit 14 % d’écart.
57 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 11 par an.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 65 m² en médiane.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Domaine du Château ?
Le prix médian dans le quartier Domaine du Château est de 2 277 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 57 ventes. Sur cinq ans, 57 ventes donnent une médiane de 2 277 €/m².
Domaine du Château est-il plus cher que Chilly-Mazarin ?
Non : 2 277 €/m² en médiane dans le quartier Domaine du Château, contre 2 656 €/m² pour l’ensemble de Chilly-Mazarin, soit −14,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Domaine du Château ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 109 €/m² en 2021 à 2 123 €/m² en 2025 (+0,7 %).
Que désigne le quartier Domaine du Château ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.