Boulevard John Kennedy, Clermont-Ferrand (63000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 242 €/m², puis un repli ; +13,5 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 41 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 228 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 943 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B2
• C101
• D23
• E1
• F0
• G1

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Avec 118 ventes en cinq ans, boulevard John Kennedy, à Clermont-Ferrand, affiche une médiane de 2 179 €/m² pour un appartement, soit 17 % au-dessus du quartier La Gauthière. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (35 ventes), la médiane est de 2 177 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 118 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2024 à 2 242 €/m², puis un palier : +13,5 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2007) et seulement 1 % des 128 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier et 65 à 70 dB(A) de bruit ferroviaire.

Autour de cette page

Rues du quartier La Gauthière

• Rue de Portefort
• Square de Cacholagne
• Square des Lamines
• Square du Corail
• Rue de Malintrat
• Rue des Trioux

Rues voisines

• Rue François Taravant
• Rue du Temple
• Rue Gustave Courbet
• Boulevard Léon Jouhaux
• Rue Saint-Robert
• Rue Saint-Antoine

Plus large

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