Rue Carnot, Cogolin (83310)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 16 | 2 951 €/m² |
| 2023 | 15 | 2 849 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 357 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 062 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 3 357 €/m², puis un repli ; +3,8 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 23 | 3 600 €/m² |
| 60 à 100 m² | 30 | 2 671 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 2 535 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 600 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 535 €/m²).
L’énergie des logements
- A4
- B9
- C46
- D37
- E20
- F2
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
7 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de construire, 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Carnot, à Cogolin, se vend 3 081 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 58 ventes des cinq dernières années, soit 8 % en dessous du quartier Centre Ville. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (22 ventes), la médiane est de 3 081 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 66 ventes signées en cinq ans, sur 26 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 3 357 €/m², puis un palier : +3,8 % entre 2022 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et seulement 2 % des 118 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 17 copropriétés immatriculées dans la rue, de 6 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Carnot, à Cogolin ?
3 081 €/m² en médiane sur les 58 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 081 €/m² sur les 22 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 535 €/m² pour les 100 m² et plus et 3 600 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 118 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 2 %.
Y a-t-il des travaux rue Carnot ?
7 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville
- Rue Nationale
- Montée Saint Roch
- Rue des Mines
- Rue Henri Martin
- Rue de la Résistance
- Rue Gambetta
- Rue des Moulins
- Boulevard Michelet
- Rue du 8 Mai 1945
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre Ville
- Prix immobilier à Cogolin
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.