Rue des Monts Clairs, Colombes (92700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 8 | 7 218 €/m² |
| 2023 | 8 | 5 964 €/m² |
| 2024 | 9 | 7 911 €/m² |
| 2025 | 14 | 6 001 €/m² |
| 2026 | 5 | 5 750 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 7 911 €/m², puis un repli ; −20,3 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 18 | 5 741 €/m² |
| 60 à 100 m² | 12 | 6 711 €/m² |
| 100 m² et plus | 14 | 7 765 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (7 765 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (5 741 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C11
- D32
- E42
- F35
- G24
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 24 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue des Monts Clairs, à Colombes, se vend 5 894 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 30 ventes des cinq dernières années, soit 4 % en dessous du quartier Monts Clairs. Les 48 ventes signées en cinq ans, sur 26 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 7 911 €/m² puis un repli : −20,3 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 63 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1945) et un quart des 144 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 24 en G. Le registre national compte 9 copropriétés immatriculées dans la rue, de 20 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Monts Clairs, à Colombes ?
5 894 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 741 €/m² pour les 30 à 60 m² et 7 765 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 144 diagnostics, 59 logements sont classés F ou G, soit 41 %. Les 24 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue des Monts Clairs ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.