Rue de Linselles, Comines (59560)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier L'Apothicaire, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 5 | 2 333 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2025 | 6 | 1 932 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 333 €/m², puis un repli ; −17,2 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | 2 330 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 75 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C3
- D4
- E9
- F3
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de Linselles, à Comines, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier L'Apothicaire se vend 2 297 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 13 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 2 333 €/m² puis un repli : −17,2 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 75 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1950) et 15 % des 20 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Linselles, à Comines ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier L'Apothicaire se vend 2 297 €/m² en médiane sur cinq ans, Comines 2 311 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 20 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 15 %.
Y a-t-il des travaux rue de Linselles ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier L'Apothicaire
Rues voisines
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- Place du General de Gaulle
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.