Rue Henri Ghesquière, Coudekerque-Branche (59210)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 1 665 €/m² |
| 2022 | 9 | 1 754 €/m² |
| 2023 | 9 | 1 568 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 775 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 750 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 1 775 €/m², puis un palier ; +5,1 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 7 | 2 162 €/m² |
| 60 à 100 m² | 40 | 1 732 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 1 568 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 83 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 162 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 568 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C53
- D46
- E24
- F8
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Henri Ghesquière, à Coudekerque-Branche, se vend 1 700 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 33 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Centre Ville 1. Les 54 ventes signées en cinq ans, sur 22 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 1 775 €/m², puis un palier : +5,1 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1974) et seulement 7 % des 132 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 154 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Henri Ghesquière, à Coudekerque-Branche ?
1 700 €/m² en médiane sur les 33 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 568 €/m² pour les 100 m² et plus et 2 162 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 132 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Henri Ghesquière est-elle bien desservie ?
1 arrêt à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de bus (18, C3, N1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville 1
- Rue Ledru Rollin
- Rue de Normandie
- Rue des Arts
- Rue Alexandre Decool
- Rue de Flandres
- Rue Franklin
- Rue Salvador Allende
Rues voisines
- Rue des Frères Weill
- Rue Waldeck Rousseau
- Rue Buffon
- Rue Alexandre Dumas
- Rue Victor Hugo
- Rue Jules Guesde
Plus large
- Quartier Centre Ville 1
- Prix immobilier à Coudekerque-Branche
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.