Prix immobilier dans le quartier Bertalot de Courbevoie
Bertalot se vend 6 995 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % au-dessus de Courbevoie. 233 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Courbevoie sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Courbevoie est passée de 7 692 €/m² (2021-T3) à 6 650 €/m² (2026-T2), soit −13,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 213 | 7 607 €/m² | 53 m² |
| Maisons | 20 | 9 720 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 30 | 7 429 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 68 | 7 552 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 78 | 7 521 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 57 | 8 330 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Courbevoie
29 quartiers de Courbevoie comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Courbevoie.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Franklin | 7 653 €/m² | −1,9 % | 352 |
| Lalyre | 7 457 €/m² | +1,3 % | 137 |
| Arche | 7 119 €/m² | +0,4 % | 254 |
| Vigny | 7 023 €/m² | +2,4 % | 229 |
| Bertalot | 6 995 €/m² | −3,5 % | 233 |
| Charcot | 6 916 €/m² | −6,9 % | 189 |
| Fallet | 6 905 €/m² | −1,4 % | 267 |
| Dubonnet | 6 801 €/m² | −0,9 % | 242 |
| Parmentier | 6 772 €/m² | +8,3 % | 233 |
| Quinet | 6 752 €/m² | −1,5 % | 208 |
| Étudiants | 6 750 €/m² | +1,6 % | 128 |
| Kruger | 6 745 €/m² | +3,6 % | 173 |
| Carole Hubert | 6 645 €/m² | +3,4 % | 172 |
| Fauvelles | 6 615 €/m² | +0,7 % | 266 |
| Villebois-Mareuil | 6 531 €/m² | −0,5 % | 167 |
| Jean Blot | 6 526 €/m² | +7,3 % | 288 |
| Montagne | 6 488 €/m² | −1,6 % | 143 |
| d'Estienne d'Orves | 6 478 €/m² | +10,9 % | 187 |
| Gaultier | 6 447 €/m² | +1,3 % | 171 |
| Hôtel de Ville | 6 238 €/m² | n.d. | 46 |
| Schweitzer | 6 211 €/m² | −14,3 % | 109 |
| Ségoffin | 6 200 €/m² | −9,4 % | 118 |
| Visien | 6 167 €/m² | −3,5 % | 166 |
| Blondel | 6 146 €/m² | −4,6 % | 238 |
| Diderot | 6 013 €/m² | −6,8 % | 107 |
| Essling | 5 984 €/m² | −6,6 % | 153 |
| Regnault | 5 688 €/m² | +4,7 % | 73 |
| de Gaulle | 4 860 €/m² | +1,0 % | 157 |
| Dominos | 4 474 €/m² | n.d. | 45 |
Les rues de Bertalot
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du 22 Septembre | 7 748 €/m² | 136 |
| Rue Jean Moulin | 6 900 €/m² | 23 |
| Avenue Léon de Bertalot | 7 200 €/m² | 20 |
| Rue Guillaume Farel | 6 969 €/m² | 18 |
| Square Léon de Bertalot | 7 211 €/m² | 15 |
| Rue Watteau | n.d. | 14 |
| Rue Cantin | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bertalot vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 280 habitants (+0,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 66 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 49 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 368 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 39 940 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Bertalot est supérieur de 6 % à celui de Courbevoie : 6 995 €/m² contre 6 625 €/m².
Tendance sur un an : −3,5 %, contre +0,6 % à l’échelle de Courbevoie.
En cinq ans, 233 logements se sont vendus dans le quartier Bertalot, autour de 47 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (91 % d’appartements), pour une surface médiane de 56 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 7 429 €/m², un logement de 80 m² et plus 8 330 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bertalot ?
Le prix médian dans le quartier Bertalot est de 6 995 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 48 ventes. Sur cinq ans, 233 ventes donnent une médiane de 7 719 €/m².
Bertalot est-il plus cher que Courbevoie ?
Oui : 6 995 €/m² en médiane dans le quartier Bertalot, contre 6 625 €/m² pour l’ensemble de Courbevoie, soit +5,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bertalot ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,5 %, contre +0,6 % pour Courbevoie. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 8 290 €/m² en 2021 à 6 880 €/m² en 2026 (−17,0 %).
Que désigne le quartier Bertalot ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.