Prix immobilier à Courbevoie
7 031 €/m² en médiane, appartements 7 000 €/m², maisons 9 189 €/m², sur 5 281 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Courbevoie
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Hauts-de-Seine est de 6 860 €/m² : Courbevoie est dans la moyenne. Voir les prix dans les Hauts-de-Seine.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 7 000 €/m² | 350 000 € | 5 114 |
| Maisons | 9 189 €/m² | 982 840 € | 167 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 800 €/m² | 168 710 € | 793 |
| 30 à 49 m² | 7 018 €/m² | 283 000 € | 1 528 |
| 50 à 79 m² | 6 786 €/m² | 421 800 € | 1 805 |
| 80 à 119 m² | 7 000 €/m² | 638 700 € | 986 |
| 120 m² et plus | 7 457 €/m² | 1 060 000 € | 169 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 7 568 €/m² | 187 000 € | 994 |
| 2 pièces | 6 942 €/m² | 300 000 € | 1 592 |
| 3 pièces | 6 893 €/m² | 432 075 € | 1 456 |
| 4 pièces | 7 086 €/m² | 597 634 € | 830 |
| 5 pièces et plus | 6 981 €/m² | 792 867 € | 404 |
Les quartiers de Courbevoie
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Franklin | 7 955 €/m² | −1,9 % | 391 |
| Jean Blot | 6 542 €/m² | +7,3 % | 318 |
| Fauvelles | 7 086 €/m² | +0,7 % | 290 |
| Fallet | 7 111 €/m² | −1,4 % | 289 |
| Arche | 7 643 €/m² | +0,4 % | 285 |
| Dubonnet | 7 237 €/m² | −0,9 % | 274 |
| Blondel | 6 917 €/m² | −4,6 % | 272 |
| Bertalot | 7 774 €/m² | −3,5 % | 272 |
| Parmentier | 7 168 €/m² | +8,3 % | 264 |
| Vigny | 7 345 €/m² | +2,4 % | 251 |
| Quinet | 7 113 €/m² | −1,5 % | 220 |
| Charcot | 7 625 €/m² | −6,9 % | 211 |
| d'Estienne d'Orves | 6 523 €/m² | +10,9 % | 199 |
| Gaultier | 6 656 €/m² | +1,3 % | 194 |
| Kruger | 7 183 €/m² | +3,6 % | 191 |
| Visien | 6 821 €/m² | −3,5 % | 191 |
| Carole Hubert | 6 624 €/m² | +3,4 % | 186 |
| de Gaulle | 5 331 €/m² | +1,0 % | 176 |
| Villebois-Mareuil | 7 072 €/m² | −0,5 % | 174 |
| Essling | 6 406 €/m² | −6,6 % | 165 |
| Lalyre | 8 000 €/m² | +1,3 % | 159 |
| Montagne | 6 891 €/m² | −1,6 % | 149 |
| Étudiants | 7 282 €/m² | +1,6 % | 137 |
| Schweitzer | 6 625 €/m² | −14,3 % | 128 |
| Ségoffin | 7 034 €/m² | −9,4 % | 126 |
| Diderot | 7 047 €/m² | −6,8 % | 115 |
| Regnault | 5 673 €/m² | +4,7 % | 84 |
| Hôtel de Ville | 6 595 €/m² | n.d. | 54 |
| Dominos | 4 586 €/m² | n.d. | 50 |
Les rues de Courbevoie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Saint-Denis | 7 653 €/m² | 360 |
| Avenue Marceau | 6 984 €/m² | 164 |
| Rue Armand Silvestre | 7 706 €/m² | 163 |
| Avenue Puvis de Chavannes | 7 478 €/m² | 146 |
| Rue du 22 Septembre | 7 748 €/m² | 136 |
| Rue de Bezons | 5 769 €/m² | 132 |
| Rue Baudin | 5 881 €/m² | 108 |
| Boulevard de la Paix | 6 506 €/m² | 107 |
| Rue Victor Hugo | 6 533 €/m² | 107 |
| Rue Jp Timbaud | 7 019 €/m² | 98 |
| Rue Jean-Baptiste Charcot | 7 422 €/m² | 96 |
| Rue Pierre Brossolette | 6 048 €/m² | 95 |
| Rue de Normandie | 6 512 €/m² | 90 |
| Avenue Pasteur | 7 412 €/m² | 87 |
| Boulevard de Verdun | 6 241 €/m² | 87 |
| Rue de Colombes | 6 427 €/m² | 86 |
| Avenue de L†Arche | 7 283 €/m² | 73 |
| Rue de Belfort | 6 121 €/m² | 70 |
| Rue Lambrechts | 7 340 €/m² | 69 |
| Avenue Gallieni | 7 062 €/m² | 68 |
| Avenue de la République | 6 575 €/m² | 63 |
| Rue Jules Ferry | 7 725 €/m² | 63 |
| Quai du Maréchal Joffre | 6 720 €/m² | 60 |
| Rue Carle Hébert | 6 587 €/m² | 60 |
| Rue de la Sablière | 7 033 €/m² | 59 |
| Square Henri Régnault | 5 686 €/m² | 59 |
| Boulevard Georges Clémenceau | 6 891 €/m² | 58 |
| Rue Edith Cavell | 7 885 €/m² | 54 |
| Rue Eugène Caron | 6 650 €/m² | 50 |
| Rue de l'Alma | 6 447 €/m² | 49 |
Classements des rues de Courbevoie
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Courbevoie
- Les dix rues les moins chères de Courbevoie
- Les dix rues de Courbevoie où les prix montent le plus
- Les dix rues de Courbevoie où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de Courbevoie
Les communes voisines dans les Hauts-de-Seine
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 750 €/m² | 8 447 |
| Nanterre | 5 517 €/m² | 2 549 |
| Asnières-sur-Seine | 6 655 €/m² | 6 535 |
| Colombes | 5 645 €/m² | 4 841 |
| Rueil-Malmaison | 6 100 €/m² | 4 939 |
| Levallois-Perret | 9 368 €/m² | 4 848 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 969 €/m² | 3 868 |
| Clichy | 7 200 €/m² | 3 733 |
Toutes les communes des Hauts-de-Seine.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 12,7 % des 24 469 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 1 053 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 17,29 % en 2025, soit environ 5,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
D’une année sur l’autre, Courbevoie reste sur le même niveau de prix, 6 625 €/m² (+0,6 %). La médiane de Courbevoie (7 031 €/m²) est celle des Hauts-de-Seine, à 6 860 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 97 % des ventes, à 7 000 €/m² en médiane, contre 9 189 €/m² pour les maisons. Le marché s’est contracté : 476 ventes en 2026 contre 631 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 7 610 €/m² en 2021 à 6 558 €/m² en 2026 (−13,8 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Courbevoie ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,6 %, à 6 625 €/m², sur 1 004 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2026, la médiane est passée de 7 610 €/m² à 6 558 €/m² (−13,8 %).
Combien coûte une maison à Courbevoie ?
Une maison s’est vendue 982 840 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 9 189 €/m² pour 105 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 167 ventes. Un appartement se vend 7 000 €/m².
Quel quartier de Courbevoie est le plus cher ?
Lalyre : 8 000 €/m² en médiane sur 159 ventes. Le moins cher est Dominos, à 4 586 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 29 à Courbevoie.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 5 281 ventes de Courbevoie entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.