Rue de la Gare, Coutances (50200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Sud-Est, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D2
- E1
- F4
- G34
Étiquette G dominante. Aucun logement classé A. Les 34 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 déclarations préalables, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Gare, à Coutances, compte 1 vente sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Sud-Est se vend 1 719 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 1 vente a été signée dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et un quart des 42 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 34 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 117 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de train et 7 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Gare, à Coutances ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Sud-Est se vend 1 719 €/m² en médiane sur cinq ans, Coutances 1 759 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 42 diagnostics, 38 logements sont classés F ou G, soit 90 %. Les 34 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de la Gare est-elle bien desservie ?
17 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de train (C12, TER), 13 arrêts de bus (1, 2, 303, 305, 310, 311, C305).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Sud-Est
Rues voisines
- Rue Saint-Pierre
- Rue Geoffroy de Montbray
- Rue du Lycée
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- Place General de Gaulle
- Rue Quesnel Canveaux
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- Rue Saint-Nicolas
- Rue Tourville
- Rue de la Verjusière
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.