Avenue Joachim Gladel, Craponne (69290)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 8 | 4 632 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 10 | 3 035 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 632 €/m², puis un repli ; −34,5 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 9 | 4 360 €/m² |
| 100 m² et plus | 11 | 3 617 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 95 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 360 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 617 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C10
- D15
- E4
- F4
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Joachim Gladel, à Craponne, compte 23 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre se vend 4 062 €/m² en médiane sur la même période. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 11 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 4 632 €/m² puis un repli : −34,5 % entre 2022 et 2025. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2007) et 15 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 9 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Joachim Gladel, à Craponne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Centre se vend 4 062 €/m² en médiane sur cinq ans, Craponne 4 160 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 34 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue Joachim Gladel ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre
- Rue Jean-Claude Martin
- Rue Centrale
- Rue de Verdun
- Avenue Jean Bergeron
- Rue Jean-Baptiste Fayolle
- Impasse du Grand Champ
- Place Andrée-Marie Perrin
- Rue de Ponterle
- Rue de l'Edf
- Avenue Damichon
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Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.