Prix immobilier à Craponne
4 160 €/m² en médiane, appartements 4 074 €/m², maisons 4 269 €/m², sur 668 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Craponne
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Rhône est de 3 776 €/m² : Craponne est 10 % au-dessus. Voir les prix dans le Rhône.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 074 €/m² | 266 950 € | 413 |
| Maisons | 4 269 €/m² | 497 400 € | 255 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 416 €/m² | 119 500 € | 10 |
| 30 à 49 m² | 4 425 €/m² | 188 710 € | 91 |
| 50 à 79 m² | 4 167 €/m² | 269 100 € | 217 |
| 80 à 119 m² | 4 361 €/m² | 398 900 € | 211 |
| 120 m² et plus | 3 455 €/m² | 563 000 € | 139 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 072 €/m² | 131 500 € | 32 |
| 2 pièces | 4 356 €/m² | 195 000 € | 105 |
| 3 pièces | 4 250 €/m² | 280 000 € | 187 |
| 4 pièces | 4 360 €/m² | 380 000 € | 165 |
| 5 pièces et plus | 3 889 €/m² | 509 100 € | 179 |
Les quartiers de Craponne
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 4 057 €/m² | +1,9 % | 336 |
| Est | 4 249 €/m² | +0,9 % | 215 |
| Ouest | 4 105 €/m² | −10,3 % | 192 |
Les rues de Craponne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Edouard Millaud | 3 933 €/m² | 82 |
| Avenue Pierre Dumond | 3 917 €/m² | 60 |
| Rue Jean-Claude Martin | 4 054 €/m² | 42 |
| Voie Romaine | 4 668 €/m² | 36 |
| Rue Centrale | 4 118 €/m² | 35 |
| Rue de Verdun | 3 567 €/m² | 30 |
| Rue Joseph Moulin | 4 393 €/m² | 28 |
| Avenue Jean Bergeron | 3 973 €/m² | 25 |
| Rue Jean-Baptiste Fayolle | 4 136 €/m² | 24 |
| Avenue Joachim Gladel | n.d. | 23 |
| Rue Antoine Vallas | n.d. | 15 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | n.d. | 14 |
| Rue du 8 Mai 1945 | n.d. | 13 |
| Chemin de Ponterle | n.d. | 12 |
| Rue du Viard | n.d. | 9 |
| Impasse du Grand Champ | n.d. | 8 |
| Place Andrée-Marie Perrin | n.d. | 8 |
| Rue des Aqueducs | n.d. | 8 |
| Rue des Cailloux | n.d. | 8 |
| Rue de Ponterle | n.d. | 7 |
| Rue Mauvernay | n.d. | 6 |
| Rue de l'Edf | n.d. | 5 |
| Rue du Tourillon | n.d. | 5 |
| Avenue Damichon | n.d. | 4 |
| Ancienne Route de Brindas | n.d. | 1 |
Classements des rues de Craponne
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Rhône
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Villeurbanne | 3 776 €/m² | 10 828 |
| Lyon 3e | 4 787 €/m² | 7 414 |
| Lyon 7e | 4 701 €/m² | 6 651 |
| Lyon 8e | 4 180 €/m² | 4 889 |
| Vénissieux | 2 804 €/m² | 2 562 |
| Lyon 9e | 3 971 €/m² | 3 426 |
| Vaulx-en-Velin | 2 947 €/m² | 1 612 |
| Lyon 6e | 5 745 €/m² | 3 283 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 4,5 % des 2 419 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 185 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 94 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 33,29 % en 2025, soit environ 10,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Craponne, le prix médian n’a presque pas bougé en un an (−0,8 %) : 3 992 €/m² sur les douze derniers mois. Craponne est au-dessus de son département : 4 160 €/m² contre 3 776 €/m² pour l’ensemble du Rhône. À Craponne, on achète surtout des appartements (62 % des ventes) ; ils se vendent 4 074 €/m² en médiane, les maisons 4 269 €/m². Il se vend plus qu’avant à Craponne : 143 ventes en 2025, 101 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 7,9 % à Craponne.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Craponne ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,8 %, à 3 992 €/m², sur 71 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 4 329 €/m² à 3 986 €/m² (−7,9 %).
Combien coûte une maison à Craponne ?
Une maison s’est vendue 497 400 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 269 €/m² pour 115 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 255 ventes. Un appartement se vend 4 074 €/m².
Quel quartier de Craponne est le plus cher ?
Est : 4 249 €/m² en médiane sur 215 ventes. Le moins cher est Centre, à 4 057 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Craponne.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 668 ventes de Craponne entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.