Prix immobilier dans le quartier Rive Gauche de Creil
Rive Gauche se vend 1 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Creil. 202 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Creil sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Creil est passée de 1 914 €/m² (2021-T3) à 1 649 €/m² (2026-T2), soit −13,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 146 | 1 788 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 56 | 2 332 €/m² | 78 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 2 562 €/m² | 15 m² |
| 30 à 49 m² | 43 | 2 053 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 96 | 1 867 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 58 | 1 709 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Creil
5 quartiers de Creil comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 9 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Creil.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Voltaire | 1 964 €/m² | −6,0 % | 222 |
| La Gare-Le Marais | 1 886 €/m² | −9,9 % | 260 |
| Rive Gauche | 1 765 €/m² | −10,4 % | 202 |
| Cavée de Paris | 1 711 €/m² | −17,4 % | 67 |
| Les Haies | 1 188 €/m² | −6,8 % | 144 |
Les rues de Rive Gauche
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la République | 1 738 €/m² | 21 |
| Rue de Chatillon | 1 862 €/m² | 16 |
| Allée Lafayette | n.d. | 14 |
| Rue Marcel Philippe | n.d. | 11 |
| Rue Jules Michelet | n.d. | 10 |
| Rue Pasteur | n.d. | 10 |
| Rue Saint-Cricq Cazeaux | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Rive Gauche vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 596 habitants (+1,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 28 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 016 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 770 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 28 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 765 €/m² en médiane, Rive Gauche se vend au même niveau que l’ensemble de Creil (1 797 €/m²).
Tendance sur un an : −10,4 %, contre −5,5 % à l’échelle de Creil.
202 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 40 par an.
Les appartements représentent 72 % des ventes ; les maisons se vendent 2 332 €/m² contre 1 788 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 562 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 709 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Rive Gauche ?
Le prix médian dans le quartier Rive Gauche est de 1 765 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 202 ventes donnent une médiane de 1 885 €/m².
Rive Gauche est-il plus cher que Creil ?
Non, pas vraiment : 1 765 €/m² en médiane dans le quartier Rive Gauche, contre 1 797 €/m² pour l’ensemble de Creil, un écart de −1,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Rive Gauche ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −10,4 %, contre −5,5 % pour Creil. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 887 €/m² en 2021 à 1 658 €/m² en 2026 (−12,1 %).
Que désigne le quartier Rive Gauche ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.