Prix immobilier dans le quartier Voltaire de Creil
Voltaire se vend 1 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % au-dessus de Creil. 222 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Creil sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Creil est passée de 1 914 €/m² (2021-T3) à 1 649 €/m² (2026-T2), soit −13,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 117 | 2 047 €/m² | 57 m² |
| Maisons | 105 | 2 286 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 2 833 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 39 | 2 400 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 95 | 2 260 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 1 927 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Creil
5 quartiers de Creil comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 9 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Creil.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Voltaire | 1 964 €/m² | −6,0 % | 222 |
| La Gare-Le Marais | 1 886 €/m² | −9,9 % | 260 |
| Rive Gauche | 1 765 €/m² | −10,4 % | 202 |
| Cavée de Paris | 1 711 €/m² | −17,4 % | 67 |
| Les Haies | 1 188 €/m² | −6,8 % | 144 |
Les rues de Voltaire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Etienne Dolet | 2 185 €/m² | 28 |
| Rue Benjamin Raspail | 1 807 €/m² | 27 |
| Rue Henri Pauquet | 2 120 €/m² | 24 |
| Rue Victor Hugo | 2 324 €/m² | 23 |
| Rue Voltaire | n.d. | 17 |
| Quai d'Amont | n.d. | 12 |
| Rue Charles Somasco | n.d. | 7 |
| Rue Jessé | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Voltaire vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 333 habitants (−0,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 48 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 758 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 320 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Voltaire est supérieur de 9 % à celui de Creil : 1 964 €/m² contre 1 797 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 6,0 %.
En cinq ans, 222 logements se sont vendus dans le quartier Voltaire, autour de 44 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (53 % d’appartements), pour une surface médiane de 66 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 833 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 927 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Voltaire ?
Le prix médian dans le quartier Voltaire est de 1 964 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 222 ventes donnent une médiane de 2 182 €/m².
Voltaire est-il plus cher que Creil ?
Oui : 1 964 €/m² en médiane dans le quartier Voltaire, contre 1 797 €/m² pour l’ensemble de Creil, soit +9,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Voltaire ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −6,0 %, contre −5,5 % pour Creil. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 296 €/m² en 2021 à 1 964 €/m² en 2026 (−14,5 %).
Que désigne le quartier Voltaire ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.