Avenue de Vichy, Cusset (03300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Montbeton-Les Jonchères, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 5 | 1 239 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 1 533 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 1 267 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 533 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 267 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C6
- D16
- E30
- F8
- G6
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Vichy, à Cusset, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Montbeton-Les Jonchères se vend 1 338 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 11 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 61 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 21 % des 67 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne A du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Vichy, à Cusset ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Montbeton-Les Jonchères se vend 1 338 €/m² en médiane sur cinq ans, Cusset 1 338 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 67 diagnostics, 14 logements sont classés F ou G, soit 21 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de Vichy est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (A).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Montbeton-Les Jonchères
Rues voisines
- Rue Antoinette Mizon
- Rue d'Anjou
- Rue de Darcin
- Rue Gambetta
- Avenue du Drapeau
- Avenue Gilbert Roux
- Avenue du General Leclerc
- Boulevard Gabriel Peronnet
- Rue de la Barge
- Boulevard du Gravier
- Rue Jean Giraudoux
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.