Chemin de la Berthaudière, Décines-Charpieu (69075)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 16 | 2 972 €/m² |
| 2022 | 10 | 2 705 €/m² |
| 2023 | 17 | 3 889 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 054 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 197 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 3 889 €/m², puis un repli ; +7,6 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 18 | 3 883 €/m² |
| 60 à 100 m² | 38 | 2 879 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 3 643 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 883 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 879 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B4
- C102
- D48
- E26
- F9
- G1
Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 60 ventes en cinq ans, chemin de la Berthaudière, à Décines-Charpieu, affiche une médiane de 3 059 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus du quartier Berthaudières. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 3 141 €/m², 3 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 63 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 3 889 €/m², puis un palier : +7,6 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2005) et seulement 5 % des 191 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 148 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 1 est signalée fragile.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de la Berthaudière, à Décines-Charpieu ?
3 059 €/m² en médiane sur les 60 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 141 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 879 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 883 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 191 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 5 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une chemin de la Berthaudière ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues voisines
- Rue Georges Bizet
- Avenue Edouard Herriot
- Rue Francisco Ferrer
- Avenue Léon Blum
- Rue de l'Egalité
- Chemin du Château d'Eau
- Rue Sully
- Avenue Léon Tolstoï
- Rue des Ruffinières
- Rue Prainet
- Rue de la Fraternité
- Rue Aimé Césaire
Plus large
- Quartier Berthaudières
- Prix immobilier à Décines-Charpieu
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.