Prix immobilier dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire de Decize
Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire se vend 923 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % en dessous de Decize. 176 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Decize sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Decize est passée de 500 €/m² (2021-T3) à 960 €/m² (2025-T4), soit +92,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 94 | 639 €/m² | 66 m² |
| Maisons | 82 | 1 045 €/m² | 82 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 926 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 19 | 914 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 90 | 805 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 62 | 691 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Decize
3 quartiers de Decize comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Decize.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Privé et ses Écarts | 1 011 €/m² | +4,3 % | 130 |
| Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne | 1 000 €/m² | −13,6 % | 90 |
| Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire | 923 €/m² | +13,0 % | 176 |
Les rues de Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 386 €/m² | 44 |
| Route d'Avril | n.d. | 19 |
| Route de Moulins | n.d. | 14 |
| Boulevard Voltaire | n.d. | 11 |
| Rue de la République | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 482 habitants (−7,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 47 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 21 % des 1 236 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 400 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire est inférieur de 8 % à celui de Decize : 923 €/m² contre 1 000 €/m².
Les prix montent : +13,0 % sur un an, à comparer avec +5,3 % pour Decize.
En cinq ans, 176 logements se sont vendus dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire, autour de 35 par an.
Les appartements représentent 53 % des ventes ; les maisons se vendent 1 045 €/m² contre 639 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 926 €/m², un logement de 80 m² et plus 691 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire est de 923 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 26 ventes. Sur cinq ans, 176 ventes donnent une médiane de 822 €/m².
Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire est-il plus cher que Decize ?
Non : 923 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire, contre 1 000 €/m² pour l’ensemble de Decize, soit −7,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,0 %, contre +5,3 % pour Decize. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 569 €/m² en 2021 à 960 €/m² en 2025 (+68,7 %).
Que désigne le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.