Prix immobilier à Déville-lès-Rouen
1 916 €/m² en médiane, appartements 1 691 €/m², maisons 2 156 €/m², sur 774 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Déville-lès-Rouen
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Seine-Maritime est de 2 000 €/m² : Déville-lès-Rouen est 4 % en dessous. Voir les prix en Seine-Maritime.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 691 €/m² | 100 000 € | 393 |
| Maisons | 2 156 €/m² | 165 000 € | 381 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 259 €/m² | 50 000 € | 23 |
| 30 à 49 m² | 1 944 €/m² | 79 500 € | 112 |
| 50 à 79 m² | 1 857 €/m² | 121 800 € | 403 |
| 80 à 119 m² | 2 031 €/m² | 182 000 € | 195 |
| 120 m² et plus | 1 811 €/m² | 260 000 € | 41 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 818 €/m² | 55 500 € | 45 |
| 2 pièces | 1 925 €/m² | 89 870 € | 116 |
| 3 pièces | 1 841 €/m² | 120 000 € | 263 |
| 4 pièces | 2 033 €/m² | 154 000 € | 233 |
| 5 pièces et plus | 1 891 €/m² | 192 000 € | 117 |
Les quartiers de Déville-lès-Rouen
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier Fontenelle | 1 861 €/m² | −6,9 % | 262 |
| Quartier Georges Hebert | 2 000 €/m² | −7,0 % | 230 |
| Les Hauts de Déville-lès-Rouen | 1 956 €/m² | −9,8 % | 226 |
| Le Centre | 1 709 €/m² | −16,6 % | 155 |
Les rues de Déville-lès-Rouen
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Dieppe | 1 735 €/m² | 136 |
| Rue Georges Lanfry | 1 935 €/m² | 71 |
| Rue Georges Hebert | 1 750 €/m² | 63 |
| Rue de la République | 1 119 €/m² | 35 |
| Avenue du General Leclerc | 1 897 €/m² | 34 |
| Rue André Broucq | 2 010 €/m² | 33 |
| Rue Fontenelle | 1 587 €/m² | 33 |
| Rue Gambetta | 2 000 €/m² | 27 |
| Avenue Fauquet | 1 373 €/m² | 26 |
| Rue Jules Ferry | 2 354 €/m² | 22 |
| Rue Bargteheide | 1 555 €/m² | 19 |
| Rue Joseph Hue | n.d. | 17 |
| Rue René Coty | 2 538 €/m² | 15 |
| Allée des Frères Monet | n.d. | 14 |
| Rue Paul Doumer | n.d. | 10 |
| Rue Raymond Duflo | n.d. | 10 |
| Rue Baron | n.d. | 9 |
| Avenue Carnot | n.d. | 8 |
| Rue Alsace Lorraine | n.d. | 8 |
| Rue de la Gare | n.d. | 8 |
| Rue Albert Dubost | n.d. | 7 |
| Rue du Reverend Pere Delattre | n.d. | 7 |
| Rue Laveissiere | n.d. | 7 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 6 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 6 |
| Rue du Petit Aulnay | n.d. | 5 |
| Rue Roger Schlaich | n.d. | 5 |
| Rue Gustave Gaillard | n.d. | 2 |
| Rue Jean Richard | n.d. | 2 |
Classements des rues de Déville-lès-Rouen
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Déville-lès-Rouen
- Les dix rues les moins chères de Déville-lès-Rouen
- Les dix rues les plus énergivores de Déville-lès-Rouen
Les communes voisines en Seine-Maritime
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Havre | 2 305 €/m² | 12 846 |
| Rouen | 2 727 €/m² | 11 585 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 950 €/m² | 1 237 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 062 €/m² | 1 967 |
| Dieppe | 2 148 €/m² | 2 815 |
| Le Grand-Quevilly | 2 273 €/m² | 710 |
| Le Petit-Quevilly | 1 839 €/m² | 1 346 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 361 €/m² | 1 457 |
Toutes les communes de Seine-Maritime.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,1 % des 3 470 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 57 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 57,38 % en 2025, soit environ 17,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Déville-lès-Rouen, le prix médian a perdu 12,1 % en un an et revient à 1 735 €/m². Déville-lès-Rouen est en dessous de son département : 1 916 €/m² contre 2 000 €/m² pour l’ensemble de Seine-Maritime. Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Déville-lès-Rouen : 51 % et 49 % des ventes, à 1 691 €/m² et 2 156 €/m². Le marché s’est étoffé : 192 ventes en 2025 contre 92 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 3,1 % à Déville-lès-Rouen.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Déville-lès-Rouen ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 12,1 %, à 1 735 €/m², sur 102 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 924 €/m² à 1 864 €/m² (−3,1 %).
Combien coûte une maison à Déville-lès-Rouen ?
Une maison s’est vendue 165 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 156 €/m² pour 75 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 381 ventes. Un appartement se vend 1 691 €/m².
Quel quartier de Déville-lès-Rouen est le plus cher ?
Quartier Georges Hebert : 2 000 €/m² en médiane sur 230 ventes. Le moins cher est Le Centre, à 1 709 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Déville-lès-Rouen.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 774 ventes de Déville-lès-Rouen entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.