Prix immobilier dans le quartier Jouvence Est de Dijon
Jouvence Est se vend 2 701 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Dijon. 410 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Dijon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Dijon est passée de 2 685 €/m² (2021-T3) à 2 695 €/m² (2026-T2), soit +0,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 386 | 2 740 €/m² | 54 m² |
| Maisons | 24 | 3 208 €/m² | 84 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 51 | 3 115 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 113 | 2 885 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 157 | 2 636 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 89 | 2 628 €/m² | 91 m² |
Les quartiers de Dijon
60 quartiers de Dijon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 6 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Dijon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Carrousel | 3 510 €/m² | +5,0 % | 187 |
| Champmaillot | 3 247 €/m² | +3,5 % | 374 |
| Grangier | 3 245 €/m² | +0,6 % | 423 |
| Saint-Michel | 3 187 €/m² | +19,6 % | 377 |
| Charles de Gaulle | 3 107 €/m² | +8,9 % | 111 |
| Mansart | 3 069 €/m² | +11,6 % | 185 |
| Clos de Pouilly | 3 051 €/m² | +1,8 % | 249 |
| Eugène Spuller | 3 049 €/m² | +1,4 % | 352 |
| Darcy | 3 022 €/m² | +2,7 % | 429 |
| Cordeliers | 3 000 €/m² | −4,7 % | 451 |
| Monge | 2 997 €/m² | +3,1 % | 445 |
| La Toison d'Or | 2 968 €/m² | +0,7 % | 209 |
| Concorde | 2 964 €/m² | −1,2 % | 152 |
| Sacré-Cœur | 2 964 €/m² | +16,5 % | 270 |
| Les Hauts de Montchapet | 2 943 €/m² | −2,3 % | 220 |
| Jean-Jacques Rousseau | 2 915 €/m² | −6,5 % | 590 |
| République | 2 915 €/m² | +0,5 % | 409 |
| La Charmette | 2 912 €/m² | +3,7 % | 252 |
| Les Roses | 2 910 €/m² | +7,7 % | 405 |
| Docteur Lavalle | 2 895 €/m² | +9,3 % | 411 |
| Jouvence Ouest | 2 882 €/m² | +20,0 % | 232 |
| Trois Forgerons | 2 874 €/m² | +1,6 % | 190 |
| La Montagne | 2 865 €/m² | −1,2 % | 257 |
| Fauconnet | 2 830 €/m² | −0,1 % | 263 |
| Davout | 2 810 €/m² | +5,3 % | 388 |
| Arquebuse | 2 795 €/m² | +14,3 % | 285 |
| Abattoirs | 2 773 €/m² | −2,8 % | 221 |
| Providence | 2 726 €/m² | +5,8 % | 375 |
| Arsenal | 2 722 €/m² | +9,5 % | 235 |
| Lentillères | 2 720 €/m² | 0,0 % | 294 |
| Jouvence Est | 2 701 €/m² | −0,1 % | 410 |
| Petit Cîteaux | 2 691 €/m² | +10,3 % | 274 |
| Parc des Sports | 2 688 €/m² | −2,4 % | 277 |
| Saint-Pierre | 2 668 €/m² | +2,5 % | 354 |
| Tanneries | 2 656 €/m² | −1,9 % | 147 |
| Universités | 2 650 €/m² | +6,4 % | 61 |
| François Pompon | 2 630 €/m² | +13,8 % | 327 |
| Balzac | 2 622 €/m² | +3,6 % | 242 |
| Castelnau | 2 586 €/m² | n.d. | 35 |
| Casernes | 2 561 €/m² | −5,2 % | 445 |
| Lochères | n.d. | n.d. | 33 |
| Carrières Bacquin | 2 541 €/m² | −2,1 % | 466 |
| Voltaire | 2 529 €/m² | −5,9 % | 276 |
| Clemenceau | 2 522 €/m² | −3,2 % | 192 |
| Lyautey | 2 477 €/m² | +9,9 % | 293 |
| Castel | 2 450 €/m² | +3,5 % | 280 |
| Larrey | 2 426 €/m² | −8,8 % | 305 |
| Grésilles Centre | 2 425 €/m² | n.d. | 45 |
| Bourroches Ouest | 2 381 €/m² | −2,0 % | 219 |
| Les Valendons | 2 370 €/m² | −5,5 % | 132 |
| Chartreuse | 2 363 €/m² | +12,8 % | 218 |
| Petites Roches | 2 325 €/m² | +9,5 % | 231 |
| York | 2 297 €/m² | +11,8 % | 180 |
| Bourroches Est | 2 215 €/m² | +2,6 % | 255 |
| Stéarinerie | 2 186 €/m² | +1,0 % | 237 |
| Greuze | 2 183 €/m² | −9,7 % | 138 |
| Stalingrad | 2 092 €/m² | −20,5 % | 148 |
| Bel-Air | 2 062 €/m² | −12,5 % | 180 |
| Tire-Pesseau | 1 137 €/m² | −6,9 % | 189 |
| Champ Perdrix | 761 €/m² | −8,3 % | 233 |
Les rues de Jouvence Est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Jouvence | 2 750 €/m² | 51 |
| Rue des Buttes | 2 439 €/m² | 48 |
| Rue de la Houblonniere | 2 462 €/m² | 34 |
| Rue Auguste Brullé | 2 556 €/m² | 30 |
| Rue Gagnereaux | 2 656 €/m² | 29 |
| Rue Nicole-Reine Lepaute | 3 232 €/m² | 25 |
| Rue Charles de Vergennes | 3 269 €/m² | 23 |
| Rue de la Sablière | 2 409 €/m² | 22 |
| Rue Marie-Antoinette Tonnelat | 3 300 €/m² | 21 |
| Rue Petitot | 3 124 €/m² | 20 |
| Impasse des Buttes | 2 738 €/m² | 18 |
| Impasse Gagnereaux | 2 990 €/m² | 16 |
| Rue du 4 Septembre | n.d. | 12 |
| Rue Jean Jean Cornu | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Jouvence Est vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 972 habitants (−1,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 40 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 2 247 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 380 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Jouvence Est, 2 701 €/m², rejoint celui de Dijon : 2 750 €/m².
Sur douze mois, les prix sont restés stables (−0,1 %).
Le marché compte 410 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 94 % des ventes ; les maisons se vendent 3 208 €/m² contre 2 740 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 115 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 628 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Jouvence Est ?
Le prix médian dans le quartier Jouvence Est est de 2 701 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 63 ventes. Sur cinq ans, 410 ventes donnent une médiane de 2 748 €/m².
Jouvence Est est-il plus cher que Dijon ?
Non, pas vraiment : 2 701 €/m² en médiane dans le quartier Jouvence Est, contre 2 750 €/m² pour l’ensemble de Dijon, un écart de −1,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Jouvence Est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,1 %, contre +3,2 % pour Dijon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 778 €/m² en 2021 à 2 622 €/m² en 2026 (−5,6 %).
Que désigne le quartier Jouvence Est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.