Cours Fleury, Dijon (21000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 4 782 €/m² |
| 2022 | 12 | 4 866 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 6 | 4 304 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 866 €/m², puis un repli ; −10,0 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 39 | 4 778 €/m² |
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 24 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C33
- D107
- E18
- F2
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Cours Fleury, à Dijon, se vend 4 761 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 44 ventes des cinq dernières années, soit 62 % au-dessus du quartier République. Les 44 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (−10,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1958) et seulement 2 % des 161 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 55 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de tramway et 15 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² cours Fleury, à Dijon ?
4 761 €/m² en médiane sur les 44 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 161 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 2 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Cours Fleury est-elle bien desservie ?
21 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (T1, T2), 17 arrêts de bus (10, 106, 109, 110, 111, 112, 113, 124, 300, 40, 93, CITY, L3, L6, PL).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier République
- Rue Sambin
- Rue Marceau
- Rue Courtépée
- Rue Louis Blanc
- Rue Parmentier
- Rue Ferdinand de Lesseps
- Ptr Petite Rue de Pouilly
- Rue Claus Sluter
- Avenue Garibaldi
- Rue Joseph Tissot
- Rue Gabriel Peignot
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.