Rue de l'Egalite, Dijon (21000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 6 | 2 662 €/m² |
| 2023 | 7 | 3 198 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 388 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 416 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +28,3 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 7 | 3 128 €/m² |
| 60 à 100 m² | 20 | 2 879 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 3 219 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 73 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 219 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 879 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C25
- D32
- E19
- F10
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 34 ventes en cinq ans, rue de l'Egalite, à Dijon, affiche une médiane de 3 054 €/m² pour un appartement, soit 4 % au-dessus du quartier Eugène Spuller. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 3 399 €/m², 11 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 37 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+28,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1950) et 14 % des 90 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 13 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de l'Egalite, à Dijon ?
3 054 €/m² en médiane sur les 34 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 399 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 879 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 219 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 90 diagnostics, 13 logements sont classés F ou G, soit 14 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de l'Egalite est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (13, 30, L5, L9).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Eugène Spuller
- Boulevard Eugene Spuller
- Rue de Fontaine
- Rue Montmartre
- Rue Charles le Téméraire
- Impasse Monseigneur Moissenet
- Rue Nicolas Berthot
- Avenue Gounod
- Rue des Genois
- Rue Siméon
- Rue Ernest Messner
- Rue Meyerbeer
Rues voisines
- Rue Doc Durande
- Rue Jacques Cellerier
- Rue Henry Chambellan
- Rue de Montchapet
- Rue de Lorraine
- Rue des Fleurs
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.