Rue Guillaume Tell, Dijon (21000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 2 978 €/m² |
| 2022 | 18 | 2 534 €/m² |
| 2023 | 8 | 2 580 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 677 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 295 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 2 978 €/m², puis un repli ; −22,9 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 20 | 2 784 €/m² |
| 30 à 60 m² | 35 | 2 573 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 295 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 37 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (2 784 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 295 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C35
- D69
- E68
- F33
- G21
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 21 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 64 ventes en cinq ans, rue Guillaume Tell, à Dijon, affiche une médiane de 2 689 €/m² pour un appartement, soit 10 % en dessous du quartier Darcy. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (18 ventes), la médiane est de 2 422 €/m², 10 % en dessous de celle des cinq ans. Les 66 ventes signées en cinq ans, sur 26 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (−22,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 24 % des 228 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 21 en G. Le registre national compte 24 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de train et 2 lignes de tramway et 20 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Guillaume Tell, à Dijon ?
2 689 €/m² en médiane sur les 64 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 422 €/m² sur les 18 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 295 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 784 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 228 diagnostics, 54 logements sont classés F ou G, soit 24 %. Les 21 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Guillaume Tell est-elle bien desservie ?
34 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 9 arrêts de train (071A, 071B, 190A, 611A, 611B, 612B, 612E, C1, C11, C15, INCONNU, K45, K5, K6, K7, K72, P18, P20, P5, P7), 4 arrêts de tramway (T1, T2), 21 arrêts de bus (10, 106, 109, 110, 111, 112, 113, 117, 118, 119, 12, 124, 129, 13, 18, 30, 300, 51, BlaBlaCar Bu, FlixBus 1501).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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- Rue Benigne Fremyot
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.