Rue du Clos du Hêtre, Dinan (22100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 2 773 €/m² |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 8 | 2 653 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 68 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue du Clos du Hêtre, à Dinan, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux se vend 2 548 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 68 m². Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 49 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de train et 7 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Clos du Hêtre, à Dinan ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux se vend 2 548 €/m² en médiane sur cinq ans, Dinan 2 693 €/m².
Combien de copropriétés compte rue du Clos du Hêtre ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 49 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Rue du Clos du Hêtre est-elle bien desservie ?
15 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de train (P13, P31, P6), 11 arrêts de bus (1, 2, 3, 4, 5, 507, 6).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux
- Boulevard André Aubert
- Route de Dinard
- Impasse Route de Dinard
- Chemin des Cordiers
- Promenade de la Fontaine des Eaux
Rues voisines
- Rue du Colombier
- Rue Capitaine Hesry
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- Rue des Grands Jardins
- Rue de la Chalotais
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.