Prix immobilier à Dinan

2 693 €/m² en médiane, appartements 2 662 €/m², maisons 2 778 €/m², sur 1 370 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Dinan

Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Côtes-d’Armor est de 1 736 €/m² : Dinan est 55 % au-dessus. Voir les prix dans les Côtes-d’Armor.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Dinan

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Dinan

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de Dinan

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de Dinan
• Les dix rues les moins chères de Dinan
• Les dix rues les plus énergivores de Dinan

Les communes voisines dans les Côtes-d’Armor

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes des Côtes-d’Armor.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 8,2 % des 5 419 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 351 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 95 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 39,55 % en 2025, soit environ 12,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

Les prix montent à Dinan : +10,0 % sur douze mois, pour une médiane de 2 906 €/m². C’est 55 % de plus que la médiane des Côtes-d’Armor (1 736 €/m²). Le marché se partage entre appartements (58 % des ventes, 2 662 €/m²) et maisons (42 %, 2 778 €/m²). Le marché s’est étoffé : 276 ventes en 2025 contre 189 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 11,4 % à Dinan.