Prix immobilier dans le quartier Paix-Wilson-Machard de Dole
Paix-Wilson-Machard se vend 1 715 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % au-dessus de Dole. 228 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Dole sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Dole est passée de 1 570 €/m² (2021-T3) à 1 518 €/m² (2025-T4), soit −3,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 208 | 1 490 €/m² | 74 m² |
| Maisons | 20 | 1 824 €/m² | 117 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 2 087 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 21 | 1 500 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 110 | 1 471 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 84 | 1 509 €/m² | 116 m² |
Les quartiers de Dole
11 quartiers de Dole comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Dole.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone Portuaire-Le Boichot | 2 125 €/m² | +22,4 % | 119 |
| Azans-La Bédugue | 2 051 €/m² | +4,6 % | 136 |
| Nouvelles-Petit Fort | 1 940 €/m² | +4,2 % | 129 |
| Saint-Ylie | n.d. | n.d. | 33 |
| Rochebelle-Landon | 1 720 €/m² | −2,5 % | 157 |
| Paix-Wilson-Machard | 1 715 €/m² | +18,5 % | 228 |
| Faubourg de Chalon | 1 667 €/m² | −0,9 % | 125 |
| Centre Ville | 1 556 €/m² | +0,9 % | 397 |
| Faubourg de Besançon, Les Commards | 1 501 €/m² | −18,1 % | 170 |
| Plumont-Val Fleuri | 1 370 €/m² | −28,8 % | 118 |
| Sorbiers-Mesnils Pasteur Sud | n.d. | n.d. | 30 |
Les rues de Paix-Wilson-Machard
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Wilson | 1 597 €/m² | 83 |
| Rue du College de l'Arc | 908 €/m² | 37 |
| Rue du Mont Roland | 1 372 €/m² | 34 |
| Avenue Rockefeller | 1 872 €/m² | 24 |
| Avenue Aristide Briand | 1 791 €/m² | 18 |
| Rue du 21 Janvier | n.d. | 10 |
| Rue Jules Machard | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Paix-Wilson-Machard vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 619 habitants (−11,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 38 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 250 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 740 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Paix-Wilson-Machard est supérieur de 3 % à celui de Dole : 1 715 €/m² contre 1 667 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 18,5 %.
Le marché compte 228 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 91 % des ventes ; les maisons se vendent 1 824 €/m² contre 1 490 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 087 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 509 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Paix-Wilson-Machard ?
Le prix médian dans le quartier Paix-Wilson-Machard est de 1 715 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 25 ventes. Sur cinq ans, 228 ventes donnent une médiane de 1 507 €/m².
Paix-Wilson-Machard est-il plus cher que Dole ?
Oui : 1 715 €/m² en médiane dans le quartier Paix-Wilson-Machard, contre 1 667 €/m² pour l’ensemble de Dole, soit +2,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Paix-Wilson-Machard ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +18,5 %, contre −1,9 % pour Dole. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 451 €/m² en 2021 à 1 549 €/m² en 2025 (+6,8 %).
Que désigne le quartier Paix-Wilson-Machard ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.