Avenue du Fournas, Draguignan (83300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 944 €/m² |
| 2022 | 7 | 2 316 €/m² |
| 2023 | 17 | 2 222 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 196 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 558 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +31,6 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 19 | 2 185 €/m² |
| 60 à 100 m² | 28 | 2 370 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 1 795 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 68 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 370 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 795 €/m²).
L’énergie des logements
- A9
- B32
- C57
- D14
- E11
- F3
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue du Fournas, à Draguignan, se vend 2 169 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 38 ventes des cinq dernières années, soit 15 % en dessous du quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 2 193 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 54 ventes signées en cinq ans, sur 13 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+31,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2011) et seulement 2 % des 126 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 9 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Fournas, à Draguignan ?
2 169 €/m² en médiane sur les 38 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 193 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 1 795 €/m² pour les 100 m² et plus et 2 370 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 126 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 2 %.
Avenue du Fournas est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 7 arrêts de bus (1, 10, 305-L5, 845, 9).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire
- Chemin Jean Rostand
- Chemin des Incapis
- Avenue du General de Gaulle
- Boulevard Comte Muraire
- Chemin des Aubépines
- Rue du Train des Pignes
- Chemin du Pissadou Dei Ais
- Boulevard Jean Mermoz
- Chemin du Petit Prince
Rues voisines
- Residence Grand Fournas
- Boulevard du Maljournal
- Bd du Colonel Michel Lafourcade
- Rue François Mimault
- Rue Emile Zola
- Boulevard Hyppolite Mege Mourries
- Bd des Martyrs de la Resistance
- Avenue Saint Hermentaire
Plus large
- Quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire
- Prix immobilier à Draguignan
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.