Rue du Banc Vert, Dunkerque (59240)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 076 €/m², puis un repli ; +11,8 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 85 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 068 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 208 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B0
• C11
• D27
• E25
• F4
• G3

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

9 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de construire, 4 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Rue du Banc Vert, à Dunkerque, se vend 2 034 €/m² en médiane pour une maison, sur les 31 ventes des cinq dernières années, soit 4 % au-dessus du quartier Pont Loby. Les 31 ventes signées en cinq ans, sur 29 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (+11,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 85 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1966) et 10 % des 70 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 9 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.

Autour de cette page

Rues du quartier Pont Loby

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