Prix immobilier dans le quartier Centre d’Échirolles
Centre se vend 2 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % au-dessus d’Échirolles. 224 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Échirolles sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Échirolles est passée de 2 000 €/m² (2021-T3) à 1 884 €/m² (2025-T4), soit −5,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 184 | 2 120 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 40 | 3 559 €/m² | 93 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 33 | 1 684 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 30 | 2 219 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 101 | 2 348 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 60 | 2 648 €/m² | 93 m² |
Les quartiers d’Échirolles
12 quartiers d’Échirolles comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Échirolles.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Frange Verte-Commanderie | 3 008 €/m² | −0,7 % | 230 |
| Ouest Nord | 2 812 €/m² | n.d. | 70 |
| Centre | 2 167 €/m² | −9,4 % | 224 |
| Mairie-Langevin | 2 159 €/m² | −7,1 % | 335 |
| Village 2 | n.d. | n.d. | 37 |
| Viscose-Luire | 1 837 €/m² | −0,2 % | 195 |
| Les Granges Sud | 1 779 €/m² | n.d. | 110 |
| Les Granges Nord | 1 429 €/m² | n.d. | 82 |
| Ouest Sud | 1 268 €/m² | −0,9 % | 290 |
| Surieux | 954 €/m² | n.d. | 49 |
| Les Essarts Nord | n.d. | n.d. | 48 |
| Les Essarts Sud | n.d. | n.d. | 37 |
Les rues de Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 842 €/m² | 54 |
| Rue Georges Méliès | 1 897 €/m² | 35 |
| Rue Jean Pierre Timbaud | n.d. | 14 |
| Rue René Clair | n.d. | 8 |
| Rue Paul Héroult | n.d. | 7 |
| Rue Chateau Gaillard | n.d. | 6 |
| Allée Eugène Sue | n.d. | 3 |
| Avenue Auguste Ferrier | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 347 habitants (−1,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 41 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 2 123 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 270 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 167 €/m² en médiane, Centre se situe 8 % au-dessus de la médiane d’Échirolles (2 000 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 9,4 %.
En cinq ans, 224 logements se sont vendus dans le quartier Centre, autour de 45 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (82 % d’appartements), pour une surface médiane de 66 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 684 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 648 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
Le prix médian dans le quartier Centre est de 2 167 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 224 ventes donnent une médiane de 2 227 €/m².
Centre est-il plus cher que Échirolles ?
Oui : 2 167 €/m² en médiane dans le quartier Centre, contre 2 000 €/m² pour l’ensemble d’Échirolles, soit +8,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,4 %, contre +8,1 % pour Échirolles. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 208 €/m² en 2021 à 2 231 €/m² en 2025 (+1,0 %).
Que désigne le quartier Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.