Allée Résidence Récamier, Écully (69130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 4 312 €/m² |
| 2022 | 8 | 4 448 €/m² |
| 2023 | 5 | 4 438 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 456 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 638 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 448 €/m², puis un repli ; −15,6 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 18 | 4 195 €/m² |
| 100 m² et plus | 17 | 3 814 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 80 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 195 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 814 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C3
- D9
- E3
- F0
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement allée Résidence Récamier s’est vendu 4 050 €/m² en médiane (35 ventes), soit 3 % en dessous du quartier Valvert. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 3 502 €/m², 14 % en dessous de celle des cinq ans. Les 35 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2022 à 4 448 €/m² puis un repli : −15,6 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 80 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 6 % des 17 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée Résidence Récamier, à Écully ?
4 050 €/m² en médiane sur les 35 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 502 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 814 €/m² pour les 100 m² et plus et 4 195 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 17 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 6 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une allée Résidence Récamier ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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- Ens les Charmilles
- Rue du Prieuré
- Chemin de Grandvaux
- Avenue du Doc Terver
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- Rue Benoit Tabard
- Chemin du Juge de Paix
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- Chemin de la Vernique
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Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.